居间合同受法律保护吗

更新时间 / 2023-05-31

  居间合同是很常见的一种合同,简单来说其实就是中介服务合同,居间合同属于一种有偿的诺成合同,居间商通过向委托人提供居间服务,然后收取一定的服务费用,对于居间合同可能很多人还是不是很了解,那么,居间合同受法律保护吗?下面就跟着小编一起来了解一下吧。


  一、居间合同受法律保护吗


  依法成立的居间合同是受法律保护的,签订居间合同后,居间人促成合同成立的,委托人要支付居间费用。


  依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。


  第四百二十四条,居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。


  居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。


  居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负担。


合同.jpg


  二、居间合同的特征


  1、居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人是否与第三人订立合同,与居间人无关,居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。


  2、居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋,传达双方意思,起牵线搭桥的作用,对合同没有实质的介入权。


  3、居间合同是双务、有偿、诺成合同。


  三、居间合同的管辖地


  因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。


  "合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。”


  没有单就居间合同规定特殊的管辖地。所以,居间合同的管辖地问题也适用以上两条规定。即如果没有在合同中约定选择合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地的,则甲只能在b地起诉乙公司。


  但如果能确认a地是合同履行地的话,则可以适用第二十四条,即也可以在a地起诉。


  以上就是小编为您详细介绍的关于"居间合同受法律保护吗"的相关内容,依法成立的居间合同是受法律保护,具备法律效力的,如果合同当事人违反合同中的相关规定,则很可能会构成违约行为,需要依法承担违约责任。若您还有什么法律疑问,建议咨询重庆邦民律师事务所的专业律师。


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