损失赔偿是指权利人的权利受到侵害而遭受损失，由加害方所给与的弥补受害人的损失的费用。现实中因为房屋权利发生纠纷的有很多。像房屋漏雨就是一个比较常遇见的例子，那么当房屋漏雨该怎么进行赔偿呢？下面小编就带大家来了解一下关于"房屋漏雨的损失如何赔偿"的相关法律问题。

　　一、房屋漏雨的损失如何赔偿

　　关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。

　　如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。

　　二、房屋漏雨的责任的承担

　　１、不动产的相邻各方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

　　２、相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

　　相关法律规定：

　　《民法通则》

　　第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

　　以上就是小编为大家整理的关于"房屋漏雨的损失如何赔偿"的相关法律规定。房屋漏雨的赔偿首先是需要确定房屋漏雨的责任人是谁，然后再根据相应的责任来进行赔偿。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以到重庆邦民律师事务所咨询律师。

【版权声明】：本文转载于互联网整理，如有侵权请与我们联系，我们将及时删除。所分享内容为原作者个人观点，仅供各位读者学习参考。本站不承担任何争议和法律责任！